ID CP2535206
Casa P+1, Luxury in Cartierul Catargiu
ID CP2535206
262,000 € (negociabil)
Va prezentam o casa deosebita situata in cartierul Catargiu, ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si o curte generoasa. Proprietatea are un regim de inaltime P+1+Pod si o suprafata construita de 220 mp, din care 175 mp utili.
Casa propriu-zisa dispune de 140 mp utili, la care se adauga un spatiu comercial de 35 mp, amplasat in partea frontala a proprietatii, ce aduce un venit lunar garantat.
Compartimentare eficienta si moderna
- Parter:
Living luminos, dormitor spatios, baie cu aerisire naturala, camera de depozitare
- Etaj:
2 dormitoare spatioase si luminoase, dressing spatios, baie, 2 balcoane (3 mp + terasa generoasa de 45 mp)
Dotari si finisaje premium
- Renovare completa in 2020
- Acoperis Bilka GrandeMat, garantie 30 ani
- Geamuri termopan cu 3 camere
- Usi PORTA Doors
- Centrala termica proprie
- Aer conditionat 24.000 BTU
- Sistem de ventilatie profesional
- Curent trifazic (380V) – ideal pentru echipamente electrice puternice
- Se vinde complet mobilata si utilata – gata de locuit
Spatiu Comercial:
- Acces direct din strada
- Inchiriat pe termen lung – 4 ani, oferind venit pasiv stabil
- Dispune de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic, ceea ce il face potrivit pentru activitati comerciale ce necesita consum ridicat
- Ideal pentru birou, magazin, salon, atelier, farmacie etc.
Acesta este foarte aproape de zonele de interes ale orasului:
- Centrul orasului: aproximativ 1,4 km
- Stadionul Ion Oblemenco: aproximativ 1 km
- Universitatea din Craiova: aproximativ 1,5 km
- Parcul Nicolae Romanescu: aproximativ 2 km
- Promenada Mall : aproximativ 2 km
* Contacteaza-ne acum pentru detalii sau vizionare! *
Casa disponibila imediat – investitie sigura + venit din prima zi!
