CASA P+1 in Cartier Damila - Toate utilitatile racordate

Oferim spre vanzare o locuinta moderna Parter + Etaj, situata intr-o zona linistita si accesibila in cartierul Damila . Casa se preda complet finisata, bransata la toate retelele edilitare si pregatita pentru mutare.

TEREN SI SUPRAFATA
- Suprafata teren: 310 mp
- Deschidere: 10 metri liniari
- Suprafata utila totala: ~109 mp (+ balcon)

COMPARTIMENTARE INTELIGENTA
Parterul (Zona activa & Office):
- Living generos si luminos, cu bucatarie open-space si acces direct in curte.
- Birou suplimentar (perfect pentru lucrul de acasa sau dormitor de parter).
- Baie de serviciu si hol de acces.
Etajul (Zona de odihna):
- 3 Dormitoare spatioase, ideale pentru intreaga familie.
- Baie principala mare.
- Hol de distributie si balcon deschis.

SPECIFICATII TEHNICE (Eficienta energetica)
Casa este racordata la toate utilitatile: Curent electric, Gaze naturale, Apa curenta, Canalizare publica
Construita responsabil, cu accent pe finisaje de calitate si facturi mici:
- Incalzire in pardoseala la ambele niveluri, cu centrala termica proprie pe gaz.
- Izolatie dubla la pod de 20 cm (10 cm polistiren + 10 cm vata minerala).
- Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm.
- Tamplarie premium de la WIN (profile de top pentru o izolatie fonica si termica excelenta).
- Predare la Cheie: Finisaje interioare moderne incluse (gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare).

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE
Proprietatea este situata in cartierul Damila, mai exact pe Aleea I Ficusului. Locatia ofera un echilibru perfect intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid catre oras:
- Acces ultra-rapid: La doar cateva minute de iesirea spre DN65 / Bd. Decebal.
- Zona Comerciala (Electroputere Parc): ~5-7 minute cu masina (Mall, Hypermarketuri, retail).
- Centrul Craiovei: ~10-12 minute distanta.
- Puncte de interes: Acces facil catre scoli, gradinite, farmacii si retele de transport din zona de est a orasului.

Proprietatea se preda complet la cheie. Pentru detalii si programari nu ezitati sa ne contactati!