Casa P+1 pe strada Stegan Cel Mare - Carcea - Toate Utilitatile

Va propunem spre vanzare o locuinta moderna Parter + Etaj, situata intr-o zona linistita, aerisita si accesibila din Carcea, pe Strada Stefan cel Mare. Casa se preda complet finisata la cheie, racordata la toate retelele edilitare si pregatita pentru mutat.

Constructia se remarca printr-o compartimentare inteligenta si eficienta, avand o suprafata utila interioara de 117 mp (149 mp totali cu garaj si terasa), amplasata pe un teren generos de 300 mp.

TEREN SI SUPRAFATA
- Suprafata teren: 300 mp
- Suprafata utila interioara: 117 mp
- Suprafata utila totala: ~149 mp (include garajul de 15 mp si terasa de 17.5 mp)

COMPARTIMENTARE INTELIGENTA (P+1)

Parterul (Zona de Zi & Serviciu):
- Living generos si luminos: spatiu excelent de relaxare
- Loc de luat masa (Dining): zona delimitata pentru cine in familie
- Bucatarie separata:
- Dressing / Spatiu depozitare
- Baie de serviciu
- Garaj integrat cu acces comod si direct in casa

Etajul (Zona de Odihna & Birou):
- Trei dormitoare
- Dressing dedicat
- Baie principala
- Baie secundara
- Balcon / Terasa deschisa: 17.50 mp – spatiu generos pentru relaxare in aer liber

SPECIFICATII TEHNICE & UTILITATI
- Toate utilitatile racordate: Curent electric, Gaze naturale, Apa curenta, Canalizare
- Sistem de incalzire: Incalzire in pardoseala alimentata de centrala termica proprie pe gaz (confort termic sporit si consum redus)
- Tamplarie: Geamuri termopan de calitate superioara (izolatie fonica si termica excelenta)
- Predare La Cheie: Finisaje interioare moderne incluse (gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare)

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE
Proprietatea este situata pe Strada Stefan cel Mare in Carcea, oferind un echilibru perfect intre linistea unei zone de case si accesul rapid catre punctele de interes din Craiova:

- Zona Comerciala (Electroputere Parc / Calea Bucuresti): ~7-9 minute cu masina
- Centrul Craiovei: ~12-15 minute distanta
- Acces facil: Conexiune rapida catre principalele artere de iesire/intrare in oras
- Proprietatea este ideala pentru o familie care cauta o casa noua, spatioasa, cu garaj, curte privata si finisaje complete.

Pentru detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!